Beispielprojekt WERT - Versionsgeschichte

Admintandler: /* Beispiel zum ausprobieren und rechnen */

2024-11-29T12:19:52Z

Beispiel zum ausprobieren und rechnen

Admintandler am 29. November 2024 um 12:19 Uhr

2024-11-29T12:19:43Z

Admintandler am 28. November 2024 um 15:45 Uhr

2024-11-28T15:45:50Z

Admintandler: /* Fallanwendung 2 */

2024-11-28T15:44:49Z

Fallanwendung 2

Admintandler: /* Allgemeines */

2024-11-28T15:44:09Z

Allgemeines

Admintandler: /* Allgemeines */

2024-11-28T15:43:51Z

Allgemeines

Admintandler: Die Seite wurde neu angelegt: „=Beispiel für die Vorgehensweise bei einer Kanalbewertung= ==Allgemeines== Der Einsatz von WERT ist bei verschiedenen Problemstellungen denkbar und sinnvol…“

2024-11-28T15:42:48Z

Die Seite wurde neu angelegt: „=Beispiel für die Vorgehensweise bei einer Kanalbewertung= ==Allgemeines== Der Einsatz von WERT ist bei verschiedenen Problemstellungen denkbar und sinnvol…“

Neue Seite

=Beispiel für die Vorgehensweise bei einer Kanalbewertung=

==Allgemeines==
Der Einsatz von WERT ist bei verschiedenen Problemstellungen denkbar und
sinnvoll:

*Fall 1: Es sind keinerlei Informationen weder über die Anschaffungs- oder
Herstellkosten noch über die Wiederbeschaffungswerte (im folgenden
WBW genannt) vorhanden. Allein die technischen Daten wie
Kanalgeometrie, Bodenarten, Oberflächenbefestigungen sind bekannt
oder können beschafft werden.

*Fall 2: Es sind teilweise die tatsächlichen Anschaffungs- oder
Herstellkosten bekannt. Diese liegen als Gesamtsumme für einzelne
Kanalbaumaßnahmen (sogenannte Baulose) vor.

*Fall 3: Die Anschaffungs- oder Herstellungskosten (im folgenden AHK)
genannt) sind detailliert für jeden Schacht und jede Haltung bekannt,
aber die WW müssen erst noch ermittelt werden.

*Fall 4: Die WBW sind detailliert für jeden Schacht und jede Haltung
bekannt, aber die AHK müssen ermittelt werden.

Im Regelfall ist es für den Anwender von WERT interessant, sowohl die WBW
als auch die AHK zu kennen, um Vergleichsrechnungen anzustellen. Viele
Anwender berechnen zum Beispiel die kalkulatorischen Zinsen auf Grundlage
der AHK und die kalkulatorischen Abschreibungen auf Basis der WBW. In
diesem Falle müssen für sämtliche Haltungen und Schächte die WBW und die
AHK vorliegen. Die nachfolgende Beschreibung soll dem Benutzer von WERT
helfen in Abhängigkeit von seiner spezifischen Problemstellung (siehe Fall 1-4)
die benötigten Ergebnisse mit WERT zu ermitteln. Dabei werden für jede der
o.g. Problemstellung die Vorgehensweise schematisch dargestellt.

==Fallanwendung 1==
Es sind keine WBW oder AHK bekannt. Es liegen alle benötigten
kanalgeometrischen Daten vor, um in der gewünschten Genauigkeitsstufe die
benötigten Ergebnisse zu berechnen.

<div class="res-img">[[File:WERT (120).png|800px|center]]</div>

Nach Durchführung eines entsprechenden Berechnungslaufs liegen die
entsprechenden Ergebnislisten vor. Um zum Beispiel die Herstellungskosten
mittels des Preisindexverfahren zu berechnen, geht man nun wie folgt vor:

<div class="res-img">[[File:WERT (121).png|800px|center]]</div>

Die in diesem 2. Berechnungslauf ermittelten Zinsen und Abschreibungen
basieren nun auf den Anschaffungs- und Herstellungskosten, die durch das
Indexverfahren aus den Wiederbeschaffungswerten errechnet wurden. In
beiden Berechnungsläufen wurde für die kalkulatorischen Kosten
(Abschreibungen und Zinsen) im Jahr der Anschaffung des Kanals die volle
Abschreibung angesetzt.

Somit sind sämtliche WBW und AHK durch WERT ermittelt worden und die
entsprechenden Ergebnislisten liegen zur Auswertung vor. Die ermittelten
Berechnungsergebnisse können nun in eine Exportdatei zurückgeschrieben
worden und können von dort z.B. in eine Kanaldatenbank zurückgespielt
werden.

==Fallanwendung 2==
Es sind teilweise oder vollständig die tatsächlichen AHK der Kanäle und
Schächte bekannt. Die Kosten liegen für verschiedene Baulose vor. Diese
Baulose lassen sich den entsprechenden Haltungen und Schächten eindeutig
zuordnen.

Um die Baulose auf die einzelnen Haltungen und Schächte zu verteilen, muss
das Programm wissen, wie sich die Kosten der einzelnen Bestandteile des
Bauloses zueinander verhalten. Dieses Verhältnis lässt sich aus den
Wiederbeschaffungswerten der Haltungen herleiten. Dementsprechend muss,
wie in Fall 1 dargestellt, zuerst der Wiederbeschaffungswert ermittelt werden.
Nachdem dies geschehen ist und die Berechnungsergebnisse in die
Arbeitsdatei zurückgeschrieben wurden, können mit der neuen Arbeitsdatei
die Herstellungskosten auf die Baulose verteilt werden.

<div class="res-img">[[File:WERT (121).png|800px|center]]</div>

Voraussetzungen für eine solche Vorgehensweise sind:

* Die Berechnung und Rückschreiben der Wiederbeschaffungswerte ist
fehlerfrei erfolgt.

* Die Eingabe der Herstellkosten und ggf. der zu berücksichtigen Zuschüsse
(Abzugskapital) in den Schlüsselwerten „Herstellungskosten“ ist erfolgt.

* Die Haltungen und Schächte, die über die Baulose verteilt werden sollen,
müssen als Zugang gekennzeichnet sein.

Bei der Anwendung des Programmteiles Herstellungskosten ist zu beachten,
dass oftmals nicht alle Haltungen und Schächte über Baulose verteilt werden
können, da in den meisten Fällen für etliche Kanalabschnitte die
entsprechenden Abrechnungsunterlagen nicht mehr zur Verfügung stehen.
Dies trifft vor allem bei älteren Kanälen zu. In einem solchen Fall ist es sinnvoll,
die Herstellungskosten mittels des Indexverfahren zu ermitteln und in die
Arbeitsdatei zurückzuschreiben. Die im nächsten Arbeitsschritt nun neu
ermittelten tatsächlichen Herstellungskosten aus den Baulosen würden in
einem solchen Falle die zuvor ermittelten "Index-Herstellungskosten" ersetzen.
Dies bedeutet auch, dass sie durch Rückschreiben in die Arbeitsdatei die dort
bereits besetzten Felder überschreiben. Somit hätte man nun eine wiederum
komplett gefüllte Projektdatei mit WBW und AHK und den entsprechenden
Zinsen, Abschreibungen und Restbuchwerten. Allerdings würden die AHK
teilweise aus dem Indexverfahren und teilweise (wo vorhanden) aus den
tatsächlichen AHK gemäß Baulosverteilung resultieren.

# Fallanwendung 3
Die tatsächlichen Anschaffungs- und Herstellungskosten der Kanäle sind
haltungsweise bekannt und können zugeordnet werden. Auch die AHK der
sonstigen Anlagen liegen vor. Die Wiederbeschaffungswerte sind nicht
bekannt.

Nach Eingabe der tatsächlichen AHK für die Haltungen und Schächte in den
entsprechenden Feldern der Arbeitsdatei können die
Wiederbeschaffungswerte gemäß den in den Schlüsselwerten eingetragenen
Preisindizes auf die WBW im entsprechenden Bewertungsjahr
hochgeschrieben werden.

<div class="res-img">[[File:WERT (122).png|800px|center]]</div>

Achtung: Es ist darauf zu achten, dass für alle Haltungen, Schächte und
Bauwerke Anschaffungskosten vorliegen, da das Programm, wenn es keine
Werte findet, an die entsprechende Stelle automatisch eine "0" setzt. Ggf.
würde somit bei der betroffenen Haltung fälschlicherweise von AHK in Höhe
von 0,00 EURO ausgegangen werden. Dadurch würden auch die
Wiederbeschaffungswerte mit 0,00 EURO berechnet.

==Fallanwendung 4==
Die Ermittlung von Anschaffungs- und Herstellungskosten aus bekannten
Wiederbeschaffungswerten erfolgt über das Preisindexverfahren und ist
analog zu Fall 3 zu bearbeiten.

Achtung: Das Indexverfahren kann zu falschen Ergebnissen führen, wenn die
Verhältnisse zum (theoretischen) Wiederbeschaffungszeitpunkt nicht denen
entsprechen, die beim erstmaligen Bau der Wirtschaftsgüter vorlagen.

Die aus heutigen Wiederbeschaffungswerten errechneten Anschaffungs- und
Herstellungskosten können überhöht sein, wenn z.B. der Kanal beim
ursprünglichen Bau als Erschließungsmaßnahme „auf der grünen Wiese“
durchgeführt wurde.

Auf der anderen Seite können Wiederbeschaffungswerte, die aus echten
(bekannten) Anschaffungs- und Herstellungskosten errechnet wurden, zu
niedrig sein, da sich die Verhältnisse vor Ort geändert haben. Daher sind die
Ergebnisse der Fallanwendungen 3 und 4 im Zweifel durch den Anwender der
Software zu plausibilisieren. Hierzu können zum Beispiel bekannte
Investitionsjahressummen aus den Haushaltsunterlagen herangezogen werden.

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 =Beispiel zum ausprobieren und rechnen=
 Im Rahmen der Installaiton wird unter folgenden Ordner ein Verzeichnis mit einem Beispielprojekt abgelegt:
 C:\Users\Public\Documents\WERT\Beispiel
 Diese Beispiel dient nur als Orientierungshilfe bei Ihren Projekten und dient nicht als Standardberechnungsgrundlage!

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 <div style="text-align:justify;">
-=Beispiel für die Vorgehensweise bei einer Kanalbewertung=
+=Beispiel zum ausprobieren und rechnen=
 ==Allgemeines==

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 Voraussetzungen für eine solche Vorgehensweise sind:
-* Die Berechnung und Rückschreiben der Wiederbeschaffungswerte ist
+* Die Berechnung und Rückschreiben der Wiederbeschaffungswerte ist fehlerfrei erfolgt.
-fehlerfrei erfolgt.
+* Die Eingabe der Herstellkosten und ggf. der zu berücksichtigen Zuschüsse (Abzugskapital) in den Schlüsselwerten „Herstellungskosten“ ist erfolgt.
 * Die Haltungen und Schächte, die über die Baulose verteilt werden sollen, müssen als Zugang gekennzeichnet sein.
 Bei der Anwendung des Programmteiles Herstellungskosten ist zu beachten,
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 würde somit bei der betroffenen Haltung fälschlicherweise von AHK in Höhe
 von 0,00 EURO ausgegangen werden. Dadurch würden auch die
 Wiederbeschaffungswerte mit 0,00 EURO berechnet.
 ==Fallanwendung 4==

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 sinnvoll:
-*Fall 1: Es sind keinerlei Informationen weder über die Anschaffungs- oder Herstellkosten noch über die Wiederbeschaffungswerte (im folgenden
+*Fall 1: Es sind keinerlei Informationen weder über die Anschaffungs- oder Herstellkosten noch über die Wiederbeschaffungswerte (im folgenden WBW genannt) vorhanden. Allein die technischen Daten wie Kanalgeometrie, Bodenarten, Oberflächenbefestigungen sind bekannt oder können beschafft werden.
 *Fall 2: Es sind teilweise die tatsächlichen Anschaffungs- oder Herstellkosten  bekannt. Diese liegen als Gesamtsumme für einzelne Kanalbaumaßnahmen (sogenannte Baulose) vor.